2022年三季度全球楼市集体“熄火”******

　　(财经天下)2022年三季度全球楼市集体“熄火”

　　中新社北京2月2日电 (记者 庞无忌)2日 ，亚洲房产科技集团居外IQI发布的2022年三季度全球房价指数报告显示，由于西方各国利率上升、通胀飙升 、全球经济放缓和乌克兰危机导致 的供应链中断等不利因素，去年三季度全球楼市集体“熄火”，房价大面积降温 。

　　该机构指出 ，大多数国家 的高通胀率造成了一种假象 ，即全球房价仍在上涨 。在已公布2022年三季度住房统计数据 的62个国家和地区市场中，仅6个市场名义房价下跌 。但实际上，如果扣除通胀因素，62个市场中 ，仅23个市场实际房价同比上涨 ，39个市场的实际房价同比已下跌 。与一年前相比 ，62个市场中 ，47个住房市场出现降温 。

　　例如 ，在立陶宛，2022年三季度名义房价同比大涨22.77%，但扣除通胀因素，当地房价下降了1.09% 。同期 ，在阿根廷布宜诺斯艾利斯 ，名义房价仅下跌7.11% ，但经通胀调整后 ，当地实际房价暴跌49.25% 。

　　从重点国家和区域来看 ，美国房价涨势已急剧减弱。与此前几个季度 的两位数增长相比 ，美国标普/凯斯-席勒全国房价指数在2022年三季度同比仅增长2.28%，这是自2019年四季度以来 的最低增速记录 。加拿大楼市也在迅速转冷。2022年三季度，该国11个主要城市 的实际房价与去年同期相比仅上涨1.75%。

　　欧洲的房价繁荣似乎已走入尾声。报告指出，在30个欧洲市场中，只有7个国家房价在2022年三季度表现出比一年前更强的势头(增速加快或跌幅收窄)。英国、法国等主要欧洲市场房价正在失去上涨动力，而德国 、西班牙和意大利 的实际房价出现下跌。

　　在房地产需求下降 的情况下 ，去年三季度，澳大利亚和新西兰的房价下降 。亚洲住房市场走弱，在该机构调查的15个国家和地区市场中，只有5个市场 的实际房价有所上升。

　　在这份报告中，2022年三季度，房价涨幅最大 的国家和地区或代表城市 是，土耳其(+57.64%) 、越南胡志明市(+22.35%)。房价同比跌幅最大 的 是阿根廷布宜诺斯艾利斯(-49.25%) 、斯里兰卡科伦坡(-31.37%)。

　　展望今年，居外IQI集团联合创始人 、集团CEO卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)说，中国防疫政策优化对今年 的全球楼市 是重大利好 ，特别 是率先增加与中国来往航班的国家，如泰国 、柬埔寨 、印尼 的楼市将较早感受到楼市春天。他预计 ，中国买家全球购房金额将在2024年年中恢复至2019年的水平。(完)

第三届黄池古巷春节庙会热热闹闹过大年******

　　“通宵灯火人如织 ，一派歌声喜欲狂。”承载千年古城传统民俗文化的春节庙会 ，在黄池古巷已经盛大开启 ，一起到黄池古巷共同奔赴新年美好 的第一站吧。

　　氛围升级 ，过个欢天喜地年 。庙会期间 ，氛围布置全新升级——吉祥喜庆与文化传承相结合 、民俗表演和夜间灯会相结合 ，大展鸿“兔”主题伴着红火灯笼 ，带来新年惊喜开场，福气树挂与灯光布置 ，构造出“年味”打卡 的全新互动空间。庙会集吃喝玩乐于一体，在阵阵叫卖声中歌颂重聚喜悦 ，火红色中涌动新春期许 ，为你带来畅快淋漓的传统春节体验。

　　风味美食，过个味蕾狂欢年 。热闹喧哗 的美食摊位汇聚了浓浓烟火气，阵阵飘香不断冲击我们的味蕾。在这里 ，不仅有本地特色美食，卷尖 、烩面、树莓等 ；还有来自全国各地特色美食，长沙臭豆腐、柳州螺蛳粉、西安肉夹馍 、武汉热干面 、各式烤串、卤串 、棉花糖 、糖人……

　　民俗盛宴 ，过个文化传承年 。庙会将民族民俗与过大年相结合，齐奏新春交响乐 ，共谱文化奏鸣曲 。写福迎春 ，以笔墨承载祝福 ，红红火火度新年 ；剪纸贺新 ，重温窗花记忆 ，定格兔年精彩 ；手绘年画 ，探寻中国传统美好蕴意 ，挂起幸福与欢聚 ；木雕竹刻 ，一刀一篆栩栩如生，以精巧工艺重现历史经典形象……各种文化传承解锁新春仪式感 ，让民俗文化看得见 、可上手 。

　　热闹纷呈，过个精彩非凡年。好戏频频开场，精彩日日相聚 。这里有来自“豫北杂技之乡”的洛寨杂技，豫剧名家关小凤戏曲演出，醒狮迎宾 ，舞龙贺岁，民间秧歌 ，锣鼓表演 ，魔术互动……节目轮番上场，喜庆之音不绝于耳。

　　庙会还将携手各地直播网红 ，一众知名网红齐聚古城 ，妙口连珠、玩转爆梗 ，打造春节爆笑体验季，为年轻群体带来传统文化和新潮文化之间的奇妙化学反应，感受精彩绝伦的视听盛宴，玩转暖冬好时光 。

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　　“共欢新故岁 ，迎送一宵中”。封丘县城关镇将以“黄池古巷春节庙会”为媒介 ，挖掘春节文化 的深度 、拓展文旅文创 的宽度 ，助推黄池古城文旅行业再上新高度。

　　2023年1月20日-1月28日，欢迎广大外地游客到黄池古城 ，观花灯、看演出、品美食、赏民俗，感受新春 的祥瑞，拥抱热闹 的春节氛围，共享一场前所未有的文化盛宴 ！(中共封丘县委网信办 李惠娜 李艺菲 供稿）