2022两岸企业家峰会年会在厦门举行******

　　中新社厦门12月20日电 (记者 闫旭 杨伏山)2022两岸企业家峰会年会20日在厦门市举行 。中共中央政治局常委王沪宁向两岸企业家峰会理事会发贺信 。

　　王沪宁指出，本届峰会以“建构产业合作新模式，打造绿色数字新经济”为主题 ，抓住了高质量发展 的重要机遇 ，聚焦推动制造业高端化、智能化 、绿色化发展等促进两岸合作 ，充分体现两岸同胞携手发展、融合发展的共同愿望，必将为两岸同胞交流合作注入新动力 、开拓新空间、带来新收获 。

　　王沪宁强调，实现中华民族伟大复兴是两岸同胞共同 的事业。希望两岸企业家做新时代新征程上构建新发展格局、推动高质量发展、推进中国式现代化 的生力军 。希望峰会双方理事会广泛团结两岸企业界 、工商界，秉持民族大义 ，把握时代大势，为维护台海和平稳定 ，推动两岸关系和平发展、融合发展 ，推进祖国统一进程而持续奋斗 。

　　峰会大陆方面理事长郭金龙和台湾方面理事长刘兆玄、副理事长陈瑞隆等出席年会，300多位两岸工商界人士参会。

　　刘兆玄自2021年9月接任峰会台湾方面理事长以来 ，首度来大陆参加年会活动。他表示 ，峰会一方面要继续坚定两岸互利共赢、合作发展 的信念，努力推动既定的工作；另一方面也要审时度势、改弦更张，为两岸 的产业合作厘清未来大方向 、擘画发展新蓝图 。

　　郭金龙在年会开幕式上致辞时强调 ，大陆一直 是台湾地区最大出口市场 、最大贸易顺差来源地 、台商岛外投资第一大目的地 ，这些已成为促进两岸经贸交流、深化两岸融合发展 的坚实基础 。他希望两岸企业家顺应大势、抢抓机遇 ，完善经济布局 ，拥抱内需市场 ，参与大陆区域重大战略和区域协调发展战略 ，向绿色低碳、数字赋能转型升级 ，在资金、技术 、管理 、标准、品牌 、渠道等方面加强合作，汇聚起高质量发展合力 。

　　中国电子信息产业集团总经理助理朱立峰 、台湾大学科技政策暨产业发展研究中心执行长詹文男 、“一带一路”绿色发展国际研究院执行院长张建宇等 ，在年会上围绕数字化转型 、绿色丝绸之路建设 、两岸企业合作等议题作主题演讲。

　　两岸企业家峰会成立于2013年，已成为两岸层级最高 、最具权威的企业家交流合作平台 ，跻身包括两岸两会协商 、两岸经贸文化论坛、海峡论坛在内 的两岸最具影响力的四大交流合作平台。(完)

今年以来超30城出台楼市优化政策 ，首套房贷款利率最低降至3.7%******

　　澎湃新闻记者 计思敏

　　在中央层面重申“房地产 是国民经济支柱产业”地位，并出台多项政策工具支持房地产市场平稳运行后 ，2023年地方政府延续楼市宽松政策 ，继续出台优化政策 ，促进楼市健康发展。

　　据澎湃新闻不完全统计 ，今年以来 ，包括福建厦门、四川资阳、山东济宁、湖北宜昌、浙江温州、江西南昌红谷滩区、安徽淮北 、河南济源 、黑龙江哈尔滨、湖南长沙、山东济南、江西南昌安义 、内蒙古乌兰浩特、广西桂平、湖北武汉、江苏盐城、浙江绍兴 、辽宁丹东、安徽亳州、广东东莞 、江苏徐州 、辽宁大连、江苏连云港、广西防城港、广西柳州、河南荥阳、安徽蚌埠、新疆乌鲁木齐、江西省萍乡市上栗县、安徽六安 、湖北随州 、吉林长春等超30城发布楼市新政。

　　从政策内容来看，包括解除限购 ，上调住房公积金贷款最高额度 ，调整公积金贷款最低首付比例，延长消费补贴 ，提高多孩家庭公积金贷款额度，明确认房不认贷 ，鼓励团购买房等 。

　　多地上调公积金贷款额度

　　以山东济宁为例，山东济宁市住房公积金管理中心于1月29日发布关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策 的通知 ，明确自2023年2月1日起 ，提高公积金贷款最高额度、调整房屋套数认定标准、调整公积金贷款最低首付款比例等。双缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至80万元 ；单缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至50万元 。针对多子女家庭，购买首套自住住房 的，公积金贷款最高额度提高至80万元，购买二套自住住房的 ，公积金贷款最高额度提高至50万元；养育未成年子女 的多子女家庭 ，购买首套及二套自住住房的，公积金贷款最高额度提高至80万元。

　　同时，首套房公积金贷款最低首付款比例调整为20% ，二套房公积金贷款最低首付款比例调整为30% 。

　　湖北宜昌住房公积金中心发布《关于调整全市公积金使用政策的通知》 ，自1月29日起 ，宜昌户籍按政策生育二孩及以上家庭购买住房的，可按现有最高额度(60万元)的1.4倍申请公积金贷款即84万元 。

　　武汉则延续实施二环外不限购政策 。1月13日 ，武汉市房产交易中心工作人员表示，目前二环外无论 是新房还 是二手房都不限购，只需申请购房资格通过即可 。在此之前 ，武汉市住房保障和房屋管理局相关工作人员曾于2022年12月9日回应武汉调整二环外限购政策 的消息称 ，只针对房交会期间有新 的政策 。

　　购房补贴实施时段延长

　　同时，多地延续实施购房补贴及优惠政策。

　　浙江温州发文称，为更好满足购房者 的合理住房需求，继续实行个人首次购买市区(含鹿城区 、龙湾区、瓯海区 、洞头区、海经区 、经开区)新建普通商品住房、存量住房(以网上签订浙江省商品房 、存量房买卖合同时间为准) ，在取得房屋不动产证后 ，给予购房款0.6% 的消费补助 ，实施时间为2023年1月1日至2023年6月30日。

　　江苏盐城市住房和城乡建设局则于1月12日发布通知 ，将利用春节返乡置业高峰期，推出一系列促进住房消费的措施。其中 ，包括市区“房八条”购房补贴延期2个月，并鼓励各地分板块开展线上线下返乡置业购房专场房展会 。同时，组织一次团购网签办证活动 。各地组织团购房群众集中选房签约活动 ，在交房现场积极开展“交房即办证”活动，推进民生服务工作 。组织一次银企对接活动 。

　　1月20日 ，黑龙江省哈尔滨市人民政府官网显示，为进一步促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展，市住建局牵头研究起草了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的措施意见(征求意见稿)》 ，具有哈市户籍(包括9区9县(市))，符合生育政策，在2021年10月29日以后生育第二、第三胎的家庭在主城9区内购买首套或第二套新建商品住房，凭网签备案《商品房买卖合同》 、本人身份证明、购房交款票据、《不动产权证书》 、户口簿和出生医学证明等，分别给予1.5万元、2万元的一次性购房补贴 。

　　首套房贷款利率最低降至3.7%

　　除了调整购房政策，今年以来多地下调首套房贷利率下限 。根据诸葛找房数据研究中心不完全统计 ，春节后，包括郑州 、天津、厦门、福州、珠海、长春 、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限 ，新一轮的下调房贷利率潮正在上演。截至目前，已经有30城下调首套房贷款利率下限 ，其中最低降至3.7% 。

　　根据央行公布的首套住房贷款利率政策动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降 的城市 ，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

　　根据国家统计局数据，70个大中城市中符合下调要求的城市共有35个 ，诸葛找房数据研究中心数据显示，其中已经有20城下调或者取消首套房贷利率下限 ，预计未调整的城市后续也有望跟进下调房贷利率 ，不乏二线城市哈尔滨、温州 、南宁等，一季度将会有更多城市首套房贷利率跌至4%以下水平 。

　　今年1月17日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开，会议强调，2023年是全面贯彻落实党的二十大精神 的开局之年，要重点抓好十二个方面工作。其中包括 ，以增信心、防风险 、促转型为主线 ，促进房地产市场平稳健康发展 。大力支持刚性和改善性住房需求 ，毫不动摇坚持房子是用来住的、不 是用来炒的定位，因城施策、精准施策。推进保交楼保民生保稳定工作 ，化解企业资金链断裂风险，努力提升品质、建设好房子，整治房地产市场秩序，让人民群众放心购房、放心租房。

　　中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，2023年供需两端政策有望进一步改善，需求端强调“精准施策”，企业端侧重防范化解风险 。需求端一方面强调毫不动摇坚持“房住不炒”定位 ，另一方面强调“精准施策”，增强政策 的精准性协调性 ，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求 ，提升市场信心。