浙江政企携手推动经济回暖观察******

　　新华社杭州1月9日电题：提振“闯”“创”精气神，勇当“稳”“进”主力队——浙江政企携手推动经济回暖观察

　　新华社记者王俊禄 、张璇、许舜达

　　出台稳经济38条措施 、实施经济稳进提质八大攻坚行动、出台18条举措助企稳工稳产……过去一年 ，浙江密集出台惠企纾困政策，通过“组合拳”推动经济稳进提质 。

　　走过万水千山 ，仍须越岭翻山 。新 的一年里，浙江正以“闯”的精神、“创” 的劲头、“干”的作风，全力以赴拼经济，披荆斩棘向前进，以浙江 的“稳”和“进”为全国大局多作贡献 。

　　动起来 ，“顶风船”稳住基本盘

　　1月1日凌晨1时，在浙江台州玉环大麦屿码头，满载着245个标箱 的集装箱船正缓缓离港 。这些台州制造 的小家电 、洁具 、汽摩配件等货物 ，预计20多天后抵达欧洲 。

　　目前 ，大麦屿港区已开通国际国内航线15条 ，集装箱年吞吐量5年翻三番，从3万至5万标箱大幅增至42万标箱 。

　　面对困难挑战 ，浙江勇于开好“顶风船” ，稳住实体经济基本盘。在外贸方面 ，浙江政企联动 ，正以“时不我待” 的紧迫感 ，全力稳外贸 、拓市场 。

　　“距离跟国外客户 的上次见面，算起来整三年 。”浙江省东阳市古瑞日用品有限公司负责人胡军伟说。近日他与当地经贸团一起前往泰国 、越南商务考察拓市场 ，“总算先人一步把订单‘抓’到手 ，一定要好好维护”。

　　数据显示 ，2022年1月至11月，浙江对全国进出口 、出口增长贡献率分别为18.2%和18.9% ，均居全国前列。

　　1月4日 ，浙西南山区群众翘首以盼 的景文高速正式建成通车。以重大项目为牵引，浙江积极扩大有效投资，增强经济发展动力。据了解 ，仅2022年12月以来 ，浙江交通集团就有7个项目实现开工建设 。“‘十四五’期间，浙江计划完成综合交通投资超5000亿元。”集团相关负责人说。

　　图为景文高速航拍图。（受访者供图）

　　浙江 是制造业大省。今年浙江启动实施先进制造业集群培育工程，以高端化、智能化 、绿色化、国际化为主攻方向，着力打造全球先进制造业基地 。

　　位于浙江宁波 的领克汽车余姚工厂，车间内正开足马力生产，一辆辆新车从高度自动化 的产线开出 ，其中相当一部分出口海外。“目前领克的欧洲战略正在稳步推进 ，已经在欧洲7国开出了线下门店 。未来吉利将进一步借助宁波工厂拓展全球市场。”吉利汽车集团首席政府事务官李伟平说。

　　2022年1月至11月，浙江新能源汽车产销分别为53.46万辆和50.46万辆，产量同比增长210.2% 、销量同比增长192.2% 。

　　暖起来 ，“购物车”引动经济循环

　　夜幕降临 ，杭州一家餐饮店薛三爷铁锅肥肠店内已经满座，顾客们拿着取餐号等候吃饭。“最近生意恢复到了八成 ，平均一天接待70桌左右 。”该店总经理薛猛感到“烟火气又回来了”。

　　随着生产生活秩序逐步恢复，消费在加速回暖 。在杭州清河坊南宋御街的宋韵主题市集前 ，投壶 、画扇等多种沉浸式体验，吸引不少年轻人驻足 ，成为国潮消费新场景 。

　　在浙江省安吉县山川乡云上草原滑雪场 ，雪道上不少人疾驰而过。滑雪场负责人惠峰林介绍 ，元旦假期日接待游客约3400人，“近期我们推出沉浸式古风冰雪展 ，效果很好。大家对冰雪项目的热情也被点燃了。”

　　1月2日 ，滑雪爱好者在云上草原滑雪场滑雪。新华社记者 黄宗治摄

　　浙江推出多项促消费举措 ，也为这股久违的“消费热潮”按下快进键 。

　　浙江省商务厅商贸运行处处长肖文表示，新一年将以“浙里来消费”为主线 ，贯穿全年举办多项主题促消费活动 ；以数字化改革为牵引，推动平台企业以数据赋能生产服务企业，加快供需衔接，丰富市场供给 ；以群众需求为导向 ，创新消费场景 ，深入推进高品质步行街改造提升，发掘和培育夜间经济消费地标，推介发布休闲旅游精品线路，持续提升消费体验 。

　　“购物车”引动双循环 ，消费链连着产品端。1月9日，阿里国际站发布1月跨境指数显示，当前，美国地区各类服装需求明显回升 ，我国对美出口柔性定制类服装机会显著。在欧洲，家装翻新成为热潮，具备海外工程能力 的中国建材商将迎来更多商机 。

　　忙起来 ，“不动摇”坚定加速跑

　　新的一年、新的任务，浙江正按照中央 的部署 ，努力将“干部敢为、地方敢闯 、企业敢干、群众敢首创”落到实处 。

　　1月3日 ，新年工作第一天，浙江省开展了“大走访大调研大服务大解题”活动 。座谈会上，宁波江丰电子材料股份有限公司董事长兼首席技术官姚力军反映了在原材料供应、扩大产能等方面的诉求，随后省市部门逐一给予回复，并表示会把企业反映 的问题办实办好。

　　“政府 的关心和帮助给我们吃了定心丸 ，干劲儿更大了 ！”姚力军说。

　　切实落实“两个毫不动摇”、把恢复和扩大消费摆在优先位置……贯彻落实中央经济工作会议要求，浙江进一步明确政策 、稳定预期，让民营企业家 的信心更足。

　　2023年 ，浙江将突出建设全球先进制造业基地、“415X”产业集群 、三大科创高地等 ，谋划一批重大产业项目、重大基础设施项目 、重大民生项目。

　　各地锚定既定目标 ，千帆竞发谋发展。杭州全面实施数字经济“1248”计划 ，推进国家数字经济创新发展试验区建设 ；温州“新年第一会”发布人才政策40条 ，并提出聚焦科技创新“八大抓手”，重塑温州市域创新体系 ；宁波提出将在提升绿色石化 、磁性材料等国家级先进制造业集群 ，加快汽车、新材料 、高端装备 、纺织服装等优势产业蝶变升级 的基础上，全力打造新能源汽车之城。

　　“政府推出了机票补助等一系列政策，让我们感觉非常暖心 。今年我们将组织员工奔赴全球多个国家，为企业带回更多订单 。”绍兴上虞鸿达塑业有限公司相关负责人充满信心地说。

刚需出手、市场回暖，1月北京二手房网签8308套******

　　今年1月，北京二手房带看量增加，议价空间缩小，成交加速。

　　今年1月 ，随着疫情影响减弱 ，积压 的购房需求逐渐释放 ，北京二手房市场交易活跃度明显上升 。

　　根据北京住建委官网数据显示 ，今年1月 ，北京二手房网签8308套，环比下降5.3%。抛开春节假期网签暂停的因素 ，1月1日至1月15日，北京二手房网签5152套 ，环比上涨51.6% 。

　　展望2023年北京二手房市场，业内人士表示 ，随着市场逐步回归正轨，各方预期逐渐恢复 ，预计一季度北京二手住房市场总体表现或将超去年同期水平。

　　看房增多、议价缩小，刚需购房者出手买婚房

　　今年1月初 ，李女士和男友经北京链家看中了永泰东里小区一套两居室。这套小两居非常符合他们对婚房 的期待，但业主报价比他们的预算高出几万元。经过两天考虑，李女士和男友接受了报价 ，但此时业主涨价3万元 。他们放弃了这套房子，也产生了一些紧迫感，“现在看房 的人多了 ，房子相对抢手，我们担心近期买不到合适 的房子 ，决定尽早出手” 。因此 ，他们赶在春节前定下相邻小区 的一套小两居，虽然这套房子部分条件没有前一套房子那么完美，但价格在预算内，他们比较满意 。

　　这并非个例。实际上，去年底，受疫情影响 ，部分购房需求积压 ，今年以来，北京二手房市场活跃度明显提升，购房需求陆续在1月释放。据北京链家海淀区永泰东里店商圈经理杨靖介绍 ，其门店今年1月份二手房成交量较去年12月有所提升 ，前来咨询 的客户也明显增多，带看量翻倍，市场呈上升趋势 。

　　闫中文为麦田房产广渠门大区富力城西区 的区域经理，主要负责富力城小区 。在今年1月份 的购房者中 ，李明(化名) 的买房故事 ，让闫中文印象较为深刻。李明为刚需购房者，不久前下定决心买入首套房，他看了很多房源后 ，选中了位于广渠门附近 的一套住宅，然而房主有事外出不在北京 ，双方无法见面洽谈签约 。李明就临时看了片区另一套主推房源 ，虽然该套房源之前不在李明的考虑范围内，但他还 是选择当天就洽谈签约，不想再拖延了 。

　　“今年1月份 ，刚需客户和置换客户看房比较多 ，之前犹豫的客户出价更果断了，而之前不愿加价 的客户也愿意加价了 。”闫中文表示 ，今年1月份其门店成交二手房3单，相较2022年同期有所上涨。

　　“现在客户不管 是买房还是租房，目标都 是比较明确，看到合适的房源，就可以随时去定房。从环比数据来看 ，今年1月份北苑片区内二手房成交量呈明显上升态势。”麦田房产北苑大区润泽西区店长姜德常如是说。

　　在21世纪不动产首开常青藤店业务经理乔友良看来 ，市场有成交量 的前提 是要有流量 ，就是看房。在疫情影响减弱后，不仅看房方便了，看房的客户也增加了 ，所以整体市场成交量会较疫情之前有较大提升 。

　　在新增房源与客源情况方面 ，乔友良指出 ，1月新增房源量较之前有所降低 ，很多可能有计划出售房子的业主也存在观望的心态，或者等过一阵子再作出售 的考虑 ，对市场和价格还是有一个较好 的预期。客源量则较之前出现明显增加 ，整体房价 的议价空间减小 ，甚至1月份有部分房源在原有底价基础上出现涨价成交 。

　　甘家口商圈和紫竹院商圈 ，也 是刚需和置换客户需求量较大 的区域 ，据21世纪不动产诚信增光店M店经理王蕾介绍，1月份客户群体更活跃了，片区内二手房市场成交量增加了40% ，“明显的感受 是 ，每个房主都不好谈价了，房源议价空间明显降低 。”

　　1月北京二手房网签8308套

　　根据北京市住建委官网数据显示，今年1月 ，北京二手房网签8308套 ，环比下降5.3% 。抛开春节假期网签暂停 的因素 ，1月1日至1月15日，北京二手房网签5152套，环比上涨51.6% 。实际上 ，从2022年12月最后一周开始 ，随着疫情影响减弱，积压的购房需求逐渐释放 ，二手房交易量已显著增加。

　　北京链家研究院分析师冷会认为 ，今年1月份 ，北京二手房整体网签量之所以下降 ，主要有两方面原因：一 是春节假期从业人员休假，网签业务部分暂停 ；二 是网签数据相对滞后 ，无法及时反映实际市场情况 。从主要经纪机构成交情况看 ，今年1月上半月二手住房市场恢复态势显著 ，下半月受春节假期影响成交节奏放缓 ，今年1月整体交易规模与去年春节月份(2022年2月)基本持平 。

　　在价格方面 ，冷会表示，今年1月，北京中心城区成交占比显著提升 ，进而导致全市成交均价结构性上涨。据北京链家研究院统计数据显示 ，今年1月北京二手住房成交均价同环比均有小幅上涨 ，而从各区情况来看 ，多数城区价格走势平稳，价格波动幅度处于合理运行区间。

　　另据麦田房产监测显示，今年1月份全市(麦田覆盖楼盘)二手房挂牌均价和2022年12月相比持平，最近一年挂牌价呈现波动上升趋势，今年1月二手房挂牌价同比上涨3.24% 。

　　值得一提的是 ，因疫情积压的购房需求开始释放 ，市场升温明显。麦田房产数据显示，今年1月前两周，带看量环比之前两周上涨55.7% ，和去年春节前同一时间段相比 ，上涨14.9% 。随着成交加速 ，二手房挂牌房源量也开始下降 ，1月第二周(1月9日-1月15日) 麦田在售房源总量环比上周下降0.1%。

　　业内：预计2月份北京二手房成交量有所上升

　　那么 ，接下来的北京二手房市场 ，将呈现怎样 的发展态势呢？

　　对此 ，乔友良表示，从近两年市场整体数据来看 ，春节后整体 的市场成交量都比较大，再加上疫情消退和一些利好政策 的加持 ，预计2月份北京二手房成交量会有所上升。1月底、2月初 ，很大部分购房者属于看房选房阶段，预计在2月中旬左右会出现一个成交小高峰 。

　　在采访中，不少经纪人也看好接下来 的二手房市场走势 ，认为随着购房者陆续回京，2月将持续释放去年年底积压的购房需求，二手房成交量会继续上升，成交价格也将小幅上涨 。

　　麦田分析师指出，今年1月北京二手房市场的热度和去年12月相比，客户入市意愿明显加强。随着带看量的上升，已经有部分房主出现惜售苗头，当前市场优质房源 的去化速度明显变快。预计2月、3月份随着成交进一步升温，二手房议价空间将进一步减小 。

　　“随着市场逐步回归正轨 ，各方预期逐渐恢复，预计今年一季度北京二手住房市场总体表现或将超去年同期水平 。”冷会如是说 。