如果国宝会说话 ：你有一条来自东坡先生 的留言******

　　叮～

　　你有一条来自东坡先生 的留言

　　查收了吗？

　　CCTV纪录 、央视频、四川博物院、看度直播、四川观察 、四川人民艺术剧院联袂推出 的直播活动《你有一条来自东坡先生的留言》圆满结束！许多网友表示 ：“喜欢讲解风格 ，轻松有趣！”“千年对望的感觉真的很微妙 。”

　　此次直播活动在CCTV纪录新媒体 、央视频 、看度直播 、川观新闻、四川博物院官方微博等多个平台直播，截至目前 ，全网播放量已超230万 ，没赶上直播 的小伙伴也可以通过央视频客户端纪录TAB页进行回看 。

　　这 是《如果国宝会说话》和四川博物院 的一次梦幻联动 ！

　　蜀都雅集 ，跨越千年

　　博览百件文物

　　感悟东坡 的一生

　　在本次直播活动中 ，我们一起云游了四川博物院 的年度大展——“高山仰止回望东坡——苏轼主题文物特展”。

　　此刻 ，让我们跟随12件文物，走近苏东坡，沉浸式感受他 的一生 ！

　　苏轼家学丰厚 ，“一门父子三词客 ，千古文章四大家”，他 的父亲和弟弟都位列“唐宋八大家” 。

　　幼年的苏轼在文化底蕴丰厚的眉山学习 ，你知道苏轼的第一位老师是谁吗？ 是他 的母亲程夫人 ，一位充满智慧的独立女性。

　　苏轼还有一位老师欧阳修，他们 是“千里马与伯乐”的忘年之交 。

　　△清代 邹一桂《东坡故事册页》 三苏祠博物馆藏

　　第三则东坡故事册页，上面题字有“士有自京师来者 ，以鲁人石守道梦庆历圣德诗示先生 ，先生问曰：圣人何人也？士曰：童子何以知之 。先生曰：此天人也，何为不知。”讲述了苏轼八岁时在学校读书，偶然初知范仲淹、欧阳修等俊杰，并因此与先生 、士子之间产生 的一段精彩对话。

　　△苏轼书欧阳修《丰乐亭记》拓本 旅顺博物馆藏

　　这一件为苏轼书欧阳修《丰乐亭记》拓本 ，文章出自欧阳修之手 ，苏轼将其书刻于碑，这 是苏轼晚年楷书的力作之一，一文一书 ，文茂书妙，堪称珠联璧合 。苏东坡 的楷书，自然而顺势，雍容大气，和其诗词文章一样，平静中又有雄强豪放之气。

　　苏轼说：“犯其至难而图其至远。”指向最难之处攻坚，追求最远大的目标。这反映了他从政 的初心 、理想和担当。他也曾意气风发 ，志在四方 。

　　△北宋 苏轼《归院帖》复制件 原件藏于故宫博物院

　　《归院帖》是苏轼做翰林学士时所写 的一页公文信笺。此帖 的内容 是关于翰林院当夜值宿学士院地点所作的请示与批复确认 。学士院需要草拟高阶官员或皇族成员相关的诏书，所以夜间在内廷值班，便于诏对 。此帖非刻意的书法创作 ，因此 ，书法率意随性 。

　　苏轼的仕途十分坎坷 。“乌台诗案”之后 ，他被贬至黄州 ，却在那里度过了一生中最快乐 的时光。

　　来感受张大千笔下 的苏轼 ，那“一蓑烟雨任平生” 的画面感突然就扑面而来。

　　△近代 张大千东坡笠屐图轴 四川博物院藏

　　张大千对苏轼可谓是情有独钟，他画过多幅以苏轼为中心的人物画。这幅东坡笠屐图轴 ，采用白描画法，是张大千1947年 的作品，图上一位高士头戴斗笠 ，脚蹬木屐 ，肩披长袍，右手拄杖 ，呈怡然前行姿态，此人正是苏东坡 。

　　然而，命运 的齿轮又将苏轼转到了“元祐党争”的漩涡中。

　　△清代 元祐党籍碑拓片 效果图 辽宁省博物馆藏

　　宋哲宗亲政后恢复了新法 ，重用新党，打压旧党 ，这件元祐党人籍碑就 是实物佐证。碑中有309人 ，都是元祐年间 的旧党 ，以苏东坡为首 。碑上有奉圣旨，这309人及其子孙永远不得为官 ，皇家子女也不能与名单上 的众臣之后联姻。

　　苏轼出生在一个繁荣昌盛、群星闪耀的时代。他 的朋友遍布四海，有达官显贵 、文化巨匠 ，也有山野农夫 ，“吾上可陪玉皇大帝 ，下可以陪卑田院乞儿 。”和朋友在一起 的日子 ，总是让他十分开怀 。

　　△北宋 苏轼《啜茶帖》复制件 原件藏于台北故宫博物院

　　《啜茶帖》也称《致道源帖》 ，这 是苏轼写给好友杜道源 的一则便条 ，就像现在发微信一样 ，“道源兄，闲着也 是闲着 ，没事方便来我这儿一趟吗？一起喝杯茶 、聊会天 ？有点小事需要当面聊聊 。”

　　三角近代 张大千《西园雅集图》 局部 四川博物院藏

　　“西园雅集”从何而来 ？西园为北宋驸马都尉王诜的府第 ，文人墨客多雅集于此 。会后 ，李公麟作《西园雅集图》 ，米芾书写了《西园雅集图记》。苏轼曾作词 ：“不恨此花飞尽 ，恨西园、落红难缀 。”难忘 的 是聚会时的惬意时光。

　　苏轼 是北宋中期 的文坛领袖 ，在诗、词 、散文 、书 、画等方面都取得了很高的成就 。他在《沁园春·孤馆灯青》中写“用舍由时 ，行藏在我，袖手何妨闲处看” ，这种博大 的情怀 、宽广的胸襟也贯穿了他的一生 。

　　早在南宋时期，就有人编纂苏轼 的文集 。

　　△《经进东坡文集事略》 成都杜甫草堂博物馆藏

　　《经进东坡文集事略》 是由南宋郎晔选注 的苏轼文集 ，“经进”就是曾经进呈皇帝御览之意。另外 ，“经进”一般都由当事人自己进呈 ，只有在特殊情况下，才可能由他人代呈 。郎晔编纂苏轼集以进呈宋孝宗 ，书前有乾道九年（1173年）孝宗书的《御制文集序》 ，所以此书才命名为《经进东坡文集事略》 。

　　北宋 苏轼《潇湘竹石图》 中国美术馆藏

　　苏轼传世至今 的画作仅有两三件，《潇湘竹石图》就是其中的一件 ，这幅画作为绢本。潇湘指的是湖南零陵以西 的潇湘二水合流 的地方 ，又表示朦胧的意境 ，苏东坡主张画家要画的 是精神，而不 是外在 。这幅作品 的最后一位收藏家 是中国历史学家邓拓先生，他将这幅珍贵 的画作无偿捐赠给了中国美术馆 。

　　△北宋 苏轼《洞庭春色赋 中山松醪赋》局部吉林省博物院藏

　　《洞庭春色赋中山松醪赋》 是苏轼传世书法中字数最多的一件，全长超过三米 ，共684字 ，是两件作品合并而成 。《洞庭春色赋》和《中山松醪赋》都 是苏轼晚年所作 ，还有他自己 的题跋 。1094年，苏东坡在被贬往岭南途中遇上大雨留在襄邑。卷尾有元、明、清历代名人的题跋，收藏印章多达66个。

　　△北宋 苏轼《阳羡帖》手卷 旅顺博物馆藏

　　《阳羡帖》手卷，此帖为苏轼有关阳羡买田的一封书信，现在只剩下信件 的后半部 ，共60余字 ，帖中钤有元、明 、清三代收藏者印章及清内府藏玺 。

　　△北宋 苏轼《黄州寒食诗帖》 原件藏于台北故宫博物院

　　《黄州寒食诗帖》作于1080年，苏轼被贬到黄州任团练副使公元，在被贬到黄州第三年的寒食节，他即兴创作了这首五言诗。苏轼想到在这三年中没有给父母上过坟，自己也被君王遗忘，现在 的家里破烂不堪 ，空空荡荡，忽然有种穷途末路之感 ，然后将这种苍凉的情绪宣泄在笔尖。

　　苏轼早已在九百多年前离开 ，但“东坡精神”早已深深植根于人们的心中。

　　有人说 ：

　　我迷茫时 ，他告诉我：

　　不识庐山真面目，只缘身在此山中。

　　我创业时，他鼓励我：

　　天下有大勇者，猝然临之而不惊 ，无故加之而不怒。

　　我失败时，他宽慰我 ：

　　人生如逆旅，我亦 是行人。

　　我读书时 ，他告诉我：

　　博观而约取，厚积而薄发。

　　当我失去亲人时，他劝慰我：

　　人有悲欢离合 ，月有阴晴圆缺 ，此事古难全。

　　我放不下时，他开导我：

　　江山风月，本无常主，闲者便是主。

　　当我决定再出发时 ，他鼓励我 ：

　　竹杖芒鞋轻胜马，谁怕？一蓑烟雨任平生 。

　　他是我们前行路上

　　永远 的心灵导师

　　如果你还没有看过《如果国宝会说话》跨年特别呈现之《黄州寒食帖》，记得在央视频上搜索观看 ，与东坡对话 。

化解房企风险 ，住建部长说：要“慢撒气”******

　　文/庞无忌

　　胎迅速漏气 ，会有爆胎危险 。但如果“慢撒气” ，则可以争取更多时间 ，缓释风险 。

　　这就是今年化解房地产企业风险的“关键词”。

　　住房和城乡建设部部长倪虹近日接受媒体专访时表示 ，今年要以“慢撒气”的方式 ，稳妥化解房企资金链断裂风险 。

　　什么是“慢撒气” ？如何做到“慢撒气”？

　　“慢撒气”，软着陆

　　对于2023年的房地产工作，倪虹近日表示，概括起来 是三句话：

　　第一句，增信心。让房企有信心，让购房者有信心 ，让新市民、青年人有信心 。

　　第二句 ，防风险 。这 是底线 ，防范和化解好风险 ，房地产市场才能平稳健康发展，经济才能行稳致远 。

　　第三句，促转型 。提升住房品质 、让老百姓住上更好 的房子，是房地产市场高质量发展的必然要求 。

　　其中 ，针对化解房企风险 ，倪虹指出 ，以“慢撒气”的方式，稳妥化解房企资金链断裂风险。重点是增加房企开发贷、并购贷和购房人 的按揭贷，满足合理融资需求 。

　　什么是“慢撒气” ？

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析 ，“慢撒气”实际上指 的是在不发生重大系统性风险 的前提下 ，让存量风险有序释放 ，“去腐生肌”。这个过程中可能会有阵痛，但这 是由旧模式向新模式过渡必须要承担的成本。

　　这个概念并非首次提出 。2018年 ，银保监会主席郭树清曾提及房地产泡沫需徐缓调理 、“慢撒气” ；全国政协经济委员会主任尚福林也表示 ，探索“慢撒气”方式化解房地产泡沫 。

　　如何“慢撒气”？

　　金融主管部门已拿出具体方案。中国央行 、银保监会日前联合召开 的主要银行信贷工作座谈会明确 ，要有效防范化解优质头部房企风险，实施改善优质房企资产负债表计划。其中提到，聚焦专注主业 、合规经营 、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企，开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动。

　　李宇嘉指出，会议释放 的信号很清晰 ，就 是要对优质 的 、稳健经营的房企积极纾困 。会议提及的四项行动，其实也是监管部门总结出资金可以投入 ，并能安全退出 的四种类型 ，这也将是修复房企资产负债表的四种渠道。未来，机构进场推动收并购、资产重组，或者扶持优质房企，也是从这四个渠道进行 。

　　这四项行动包含哪些内容？

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示 ，资产激活意味着要把房地产企业 的各类资产盘活，包括待开发的土地和待出售 的房产 、预售资金 的加快回笼、资产证券化的加快推进 、REITs等产品 的加入等。负债接续包括负债展期、债转股 、出售资产以清偿债务等工作。权益补充意味着后续要鼓励各类优质企业积极做战略投资者 。预期提升则主要通过减少企业违约、调整销售目标等方式，修复投资者对于房企预期，促进“金融-房企-销售市场”等渠道 的顺畅 。

　　“等靠要”行不通

　　值得注意 的 是 ，加大支持力度并不等于房企可以“等靠要” 。在房企力所能及 的范围内，必须先想方设法自救。这也逐渐成为行业共识 。

　　碧桂园集团董事会主席杨国强此前表示 ，相信刚需和改善性住房需求仍然还在，但 是“馅饼”不会从天上掉下来，努力才能冲出困境 ，“不能等 、不能靠、不能要” 。

　　对出险房企来说同样如此 。李宇嘉说，今年相关政策倾向也督促出险企业放弃幻想，断臂求生 ，以适宜 的价格，尽快出让股权和项目。房企需要放弃过去“高举高打”、寻求短期暴利 的经营模式 ，要顺应国家对于房地产新模式 的方向 ，积极参与保障性租赁住房、城乡融合 、区域开发等建设 ，谋求未来可持续 的 、细水长流 的收益。

　　在新 的发展模式下 ，58安居客房产研究院分院院长张波认为 ，优质 的头部房企 、“三道红线”绿档房企、提前部署拿地未来有货可卖的房企以及聚焦主航道、稳扎稳打不激进的房企将迎来更大的发展机会 。其中典型包括如万科、绿城 、龙湖等优质 的民营成分房企 ，以及保利发展 、中海地产、华润置地 、招商蛇口等为代表的国央企。而前期发展脚步迈得太大 ，或 是产业布局过于多元化 的企业，容易出现资金问题，最终或难在经济产业升级转型的大潮中深耕下去。

　　输血还得“造血”

　　房地产业链条环环相扣 ，要真正化解房企风险最终还需要依靠整体市场 的预期回暖和销售恢复，企业才能恢复“造血”功能。这就需要保交楼 、增信心。

　　李宇嘉指出 ，今年，保交楼可以说 是没有任何商量余地的任务 ，一定要夯实房企的主体责任、地方支付的属地责任。

　　大力支持刚性和改善性住房需求方面 ，中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，当前，三四线和部分二线城市普遍已将首套首付比例下调至20%、二套房30%，整体继续下调空间较小 。不过 ，降低房贷利率存在下调空间 。

　　1月5日 ，央行 、银保监会发文通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调节机制 ，符合条件 的城市首套房贷利率将继续下调。而核心一二线城市首套首付比例较高 ，未来具备一定下降预期 。

　　陈文静认为 ，对于购买二套住房的家庭来说 ，以旧换新 、以小换大 、生育多子女家庭均是支持对象 ，预计对改善性住房需求的支持力度将加大。在多孩家庭支持方面 ，2022年部分城市在增加购房套数、降低首付比例、提升公积金贷款额度 、给予购房补贴等方面已出台政策，后续有望在更多城市进行推广。