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房企密集发布2022年度业绩预告******

　　本报讯(记者 鹿杨)过去一年 ，房地产市场经历了一轮深度调整。近日，多家A股上市房企陆续披露了2022年度业绩预告 ，在65家发布预告的房企中 ，约有4成房企预计将实现盈利 。

　　根据Wind披露的数据 ，截至2月1日，已有65家A股上市房企发布2022年度业绩预告 。在2022年预亏 的房企中 ，世茂股份、格力地产 、金科股份 、华侨城A、首开股份等10余家房企 是近年来首次亏损。其预亏金额低 的几亿元 ，高的上百亿元 。其中 ，预亏在百亿元以上的有中天金融 、荣盛发展 、蓝光发展等7家房企，亏损的主要原因包括经营亏损 、减值计提等 。

　　具体来看，华侨城A预计2022年1至12月业绩首亏，归母净利润亏损约80亿元至110亿元，比上年同期下降310.58%至389.54% 。

　　据华侨城A公告披露 ，2022年上半年，华侨城共有32家景区 、29家酒店、1家旅行社 、8家开放式旅游区等。华侨城A表示，本报告期预计归属于上市公司股东 的净利润大幅下降 、由盈利转为亏损的主要原因包括旅游景区业务受疫情的冲击严重，亏损金额加大等。

　　首开股份的业绩预告也显示，其在2022年陷入了首次亏损，预计实现归母净利润亏损10亿至15亿元。其表示 ，受房地产市场周期以及新冠疫情影响，公司旗下部分项目销售进展放缓，房屋销售收入出现下滑 。

　　此外 ，在已公布业绩预告的房企中 ，约有4成房企预计实现盈利 。其中 ，华夏幸福、大名城和冠城大通等3家房企预计实现扭亏为盈 。

　　1月30日晚间 ，华夏幸福发布2022年度业绩预告，其预计2022年度将实现扭亏为盈 ，预计实现归属于上市公司股东 的净利润11亿至16亿元 ，较2021年的-390.3亿元大幅提升。华夏幸福解释 ：“本报告期业绩较上年同期实现扭亏为盈 ，主要系因本报告期公司债务重组取得重大进展，基于债务重组进展而确认 的债务重组收益所致。”

　　此外，大名城也在2022年扭亏为盈 ，实现归母净利润1.42亿至1.7亿元 。冠城大通则预计实现归母净利润约为5000万元到7500万元。

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）