四川 ：2022年“银税互动”为8.2万户企业授信1112亿元******

　　中新网成都2月1日电 (记者 刘忠俊)记者2月1日从国家税务总局四川省税务局获悉 ，2022年四川“银税互动”为该省8.2万户企业授信1112亿元 ，其中7.1万户企业获得贷款超900亿元。

　　“银税互动”是由税务、银保监部门和银行业金融机构合作开展的 、用以缓解企业融资难题的专项行动，旨在帮助企业将纳税信用转化为融资信用。“通俗讲，就是以信用换贷 ，出现资金困难 的企业 ，只要纳税信用等级为A、B 、M级 ，就可快速申请贷款 。”四川省税务局纳税服务处处长张剑称 。

　　据了解 ，为帮助四川中小企业稳住资金链 、护航市场主体稳健发展 ，税务部门联合市场监管部门 ，在助力中小企业发展主题服务月 、个体工商户服务月中开展“银税互动”宣传，提供组合式服务举措。2022年面对各种超预期因素冲击，绵阳辉达粮油公司生产经营压力倍增 ，购买原材料 的流动资金一度见底 。“税务部门及时推荐了‘银税互动’金融产品 ，并帮助协调对接 ，顺利获得了500万元贷款。”绵阳辉达粮油公司法人罗麟高称 。

　　据统计，2022年四川“银税互动”合作银行增至31户 ，推出线上“银税互动”产品40余个 。众多产品中，由税务、金融、电力三部门联合推出的“税电指数贷”助不少中小微企业走出了困境。2022年9月在眉山市试点上线以来 ，已为65家企业集中授信超3.4亿元 。

　　张剑表示，2023年四川税务部门将创新深化“银税互动”，持续加强与银保监部门 、银行业金融机构沟通合作 ，为中小企业解决“融资难、融资贵 、融资慢”难题 ，助推四川经济高质量发展 。(完)

2022年12月份70城中 近八成新房售价环比下降******

　　本报记者 孟 珂

　　1月16日 ，国家统计局发布数据显示，去年12月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加 ，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降 ，一线城市同比上涨 、二三线城市同比下降 。

　　从环比看，去年12月份 ，70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个，比11月份增加4个 ；二手住宅销售价格环比下降城市有63个 ，比11月份增加1个 。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时表示，房价下跌城市增加，当下楼市供给需求两端表现仍然偏弱 。“三支箭”落地需要推进，特别 是商品房销售还较为低迷，开发商资金链依旧紧张，降价促销 是房企不得不为 的选择 。

　　具体来看 ，去年12月份 ，一线城市新建商品住宅销售价格环比由11月份下降0.2%转为持平 。二手住宅销售价格环比下降0.5% ，降幅比11月份扩大0.1个百分点 。其中 ，北京、上海新房价格分别环比上涨0.2% 、0.4% ，广州、深圳新房价格分别环比下降0.4%、0.3%；二手房方面，北上广深价格均环比下降，降幅分别为0.4% 、0.5% 、0.6%、0.5%。

　　此外，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比11月份扩大0.1个百分点 ；二手住宅销售价格环比下降0.4% ，降幅与11月份相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ，降幅与11月份相同 ；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比11月份收窄0.1个百分点。

　　从同比看，去年12月份，70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格同比下降城市有53个 ，比11月份增加2个；二手住宅销售价格同比下降城市有64个 ，个数与11月份相同。

　　去年12月份 ，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅与11月份相同；二手住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅比11月份回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比11月份收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格同比下降3.2% ，降幅与11月份相同 。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.8% ，降幅均与11月份相同 。

　　中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示，在多重因素影响下，去年标杆房企销售萎缩，土地市场流标持续，购房者信心不足，整体楼市持续低迷 。

　　值得关注的 是 ，1月5日，中国人民银行网站发布消息称 ，近日 ，人民银行、银保监会发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制 。

　　据中指研究院监测显示，截至1月11日，年内已有22个省市发布22条楼市宽松政策，主要涉及优化限购政策 、降低首付比例 、提高公积金额度 、发放购房补贴、优化预售资金监管等方面 。

　　例如：1月5日 ，据乌鲁木齐市房产局微信公众号消息 ，近日 ，新疆乌鲁木齐市人民政府发布《关于促进房地产业平稳发展 的22条措施》中提到 ，2023年首次购买本市辖区范围内，面积130平方米(含)以内新建商品住房 的 ，按税法规定缴纳契税并取得税务部门开具 的契税完税凭证 的纳税人 ，契税金额的50%由财政资金给予补贴。

　　1月9日 ，东莞市住建局更新“莞e认购”小程序中 的温馨提示内容 ，并对“关于差别化住房信贷政策”进行了调整 。其中 ，对首次购买住房且无房无贷 的居民家庭，贷款最低首付款比例为20% ，利率下限为LPR-20BP(即4.1%) 。

　　展望后市 ，李宇嘉表示，近期政策全面发力 ，刚需不断释放 ，楼市预期向好 。预计2023年二季度热点城市交易量将逐步企稳并缓慢回升 ，有望在下半年带动都市圈周围城市好转。(证券日报)