落实“金融十六条”在行动 银行业支持房企授信金额已超5.4万亿元******

　　记者 杨 洁

　　2022年11月份以来 ，“金融十六条”的推出以及三支箭的加速落地 ，都得到了市场 的迅速响应，多家银行同房企签署了意向性授信协议 。据中指研究院数据显示，截至1月9日 ，至少已有105家银行向188家房地产企业提供意向性授信，总额度约54629.33亿元 。

　　近日，人民银行党委书记、银保监会主席郭树清在接受媒体专访时特别强调 ，要落实“金融十六条”措施和改善优质头部房企资产负债表。

　　改善优质房企资产负债表是近段时间多项重要会议一再强调的任务 。2022年中央经济工作会议指出 ，“满足行业合理融资需求 ，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况”。银保监会官网显示，2022年12月份，郭树清主持召开党委(扩大)会议，会议要求“满足房地产市场合理融资需求 ，改善优质房企资产负债表”。

　　中信证券首席经济学家明明对《证券日报》记者表示，“改善优质头部房企资产负债表”被多次提及 ，体现出了稳地产的决心 。其中 ，政策所惠及的主体 是“优质头部房企”，意味着政策是有选择性 的 ，保护稳健经营的企业 ，淘汰无序扩张 的企业，促进形成良性 的房地产市场。

　　图金融研究院研究员雒佑对《证券日报》记者表示，通过对优质房企释放流动性，不仅有助于帮助头部企业度过危机 ，也能通过头部房企 的改善引导市场预期 。

　　目前我国金融市场以银行体系为代表 的间接融资模式主导，银行信贷是各类企业最重要 的融资渠道之一 。对房地产企业而言，开发贷是进行地产施工和投资的主要资金来源，房企信贷融资的重要性不言而喻 。

　　记者了解到，由于当前大多为协议授信 ，具体授信情况还需要商业银行与房企根据情况进一步落实 。雒佑表示 ，“在信贷投放方面 ，当前要集中解决和防范化解停工衍生的相关风险 ，帮助地产开发商摆脱资金困境 ，保证房地产行业‘活起来’ ，达到‘保项目+保优质主体’ 的目的 。此外 ，在因城施策背景下，后续在项目及主体上配合政府及地方继续提供更多的金融和信贷支持，比如提高对房地产商信贷敞口的容忍度 ，提供更多的资金保障。”

　　在明明看来，后续银行在投放信贷前应对企业的财务 、经营状况进行深入、细致 的调查 ，降低违约风险 。同时，银行也应该对信贷资金 的使用进行约束，结合房企的实际情况进行有针对性 的支持，确保资金流向最紧缺的薄弱环节以及重点项目，防止资金滥用 。

　　中指研究院企业研究总监刘水表示，2022年前三季度 ，房地产新增贷款占各项新增贷款比例仅为4.7% ，而2021年同期是18.1% ，房地产新增贷款增速明显低于各项贷款增速水平 。2023年 ，金融机构继续落实“金融十六条”，改善优质头部房企资产负债状况，随着银行授信 的落地，房地产贷款投放将明显提速 。此外 ，优质头部房企在发债及股权融资等方面 ，也将继续得到支持 。

　　明明预计，今年个人住房贷款和房地产开发贷款都将比2022年小幅扩张 。个人住房贷款方面 ，一是商品房销售增速将在2023年逐步回正，全年有望实现正增长，二 是房贷 的早偿现象可能会较2022年有一定缓解 。这两个因素的变化将使今年个人住房贷款规模趋于增长。房地产开发贷款作为稳定房地产市场融资环境 的“第一支箭”，2022年下半年已经开始逐渐发挥作用，预计2023年将对房地产企业提供更大的支持 ，满足行业合理融资需求，确保房地产市场平稳健康发展。

　　“2023年房地产销售和投资有望见底回稳，对GDP增长 的贡献也有望由负转正。”雒佑表示 ，接下来中央及地方政府在满足购房者刚性和改善性住房需求方面或将进一步发力 ，在地产转型方面则持续推进城市更新和老旧改造 、保障性租赁住房市场、地产代建等新发展模式，这些都需要大规模的资金投放 。可以说地产投资已经迎来政策“应出尽出”阶段 ，2023年也会成为拉动国内投资的主要动力。

这粒进球为何让人感动(体坛走笔)******

　　近日 ，国际足联公布了一年一度的普斯卡什奖候选名单。这项以匈牙利传奇球星 、前皇家马德里队名将普斯卡什名字命名 的奖项 ，旨在表彰该年度绿茵场上最令人拍案叫绝的进球 。

　　2022年度的11个候选进球中 ，既有法国球星姆巴佩在卡塔尔世界杯决赛上的“凌空斩”和巴西球员理查利森的惊天倒钩，也有英格兰女足球员罗索脚后跟 的绝妙补射。然而，在星光熠熠 的名单中，一个特殊的进球几乎吸引了所有人 的目光。

　　在2022年11月举行 的一场截肢者足球比赛中，35岁 的残疾人球员奥莱克西接到队友的右路传中，左手拄拐高高“飞起” ，右脚凌空抽射破门。这粒惊世骇俗 的进球让场上 的队友惊叹不已，纷纷上前送上祝贺 。

　　在足球场上，健全人要想打进观赏性如此之高的进球尚有很大难度，更不用说只有一条腿的残疾人了。国际足联公布候选名单之后 ，奥莱克西的进球视频一下子吸引了世界球迷的关注和惊叹 。很多人说，从奥莱克西的进球中看到了足球 的真谛 、生命的力量 。

　　在截肢前 ，奥莱克西曾 是一名业余联赛的守门员 。2010年 ，年仅23岁 的他在车祸中失去了左腿，痛别球场 的他只能坐在轮椅上，整日与香烟和泪水为伴 。经历了人生的灰暗时光 ，足球再度让奥莱克西看到光亮 。在家人和朋友的帮助下，他成为一名足球教练 ，随后又接触了截肢者足球运动。回到球场 的他虽然架起了双拐 ，但对足球的热情却更胜以往 。2022年 ，奥莱克西入选了国家队 ，代表波兰队参加了截肢者足球世界杯 。

　　正如奥莱克西所言 ， 是足球给了自己第二次生命 。他说 ，希望此次入围能够激励全世界 的残疾人足球运动员 ，推动截肢者足球运动 的发展。

　　奥莱克西 的故事，正是足球之力量的写照。在中国，也有一支令人骄傲和感动的足球队 。去年底 ，中国盲人足球队获得了亚大盲人足球锦标赛冠军 ，拿到了2024年巴黎残奥会入场券。多年来，这支盲人足球队在世界赛场上屡创佳绩 ，也让更多人了解到盲人足球背后的艰辛和汗水。因为足球，很多盲人孩子变得自信自强，从不敢走 、不敢跑 ，到自在驰骋 、笑对伤病 。明年的残奥会舞台上，他们将继续为了心中的光亮顽强拼搏 。

　　拄着拐杖 ，也能在球门前凌空翱翔 ；双目失明 ，也能在球场上闻声奔跑。这样的足球 ，谁能不爱呢 ？

　　《人民日报海外版》2023年1月18日第09版