台湾“修法”打击炒房 炒作行为可重罚5000万元新台币******

　　中新社台北1月10日电 台立法机构10日三读修正通过“平均地权条例”部分条文，明定不得散播不实信息影响不动产交易价格，炒作行为最高可罚5000万元(新台币 ，下同)。

　　综合中央社 、《经济日报》等台湾媒体报道 ，此次“修法”有五个重点 ，包括限制换约转售 、重罚炒作行为 、建立检举奖金制度、建立私法人购买住宅许可制 、解约申报登录等 。

　　三读条文明定 ，若有散布不实信息 、影响交易价格，与他人通谋或虚伪交易营造热销假象 ，影响市场交易秩序或垄断转售牟利 ，可按交易户(栋、笔)数处罚100万元至5000万元；限期内未改正者，可连续处罚。

　　三读条文增订私法人购屋采许可制 。未来私法人购买住宅应检具使用计划，并经相关机关许可 ，且5年内不得办理移转 、让与 ，避免私法人投资炒作住宅。

　　三读条文还增订限制换约转售预售屋或新建成屋买卖契约，买受人除配偶 、直系或二亲等内旁系血亲，或经公告的特殊情形外 ，不得让与或转售第三人；建商也不得同意或协助契约让与或转售，违者可按户处罚50万元以上300万元以下。

　　台当局内部事务主管部门表示 ，住宅是用来居住的 ，而非是用来投资炒作 的商品。“修法” 的主要目的是打击炒房，健全房市交易秩序 ；就长期而言 ，将有助于引导市场回归稳健发展 ，协助不动产产业永续经营 ，并保障民众购屋权益。

　　有岛内房仲业者分析指出，条例通过后，市场预期房价可能缓跌。不过目前预售价格降幅须超过两成至三成，才有机会回到2019年资金热潮前的房价水平 。房价受冲击而下修 的幅度能否抵销资金潮的涨幅 ，仍待观察 。(完)

韦布望远镜证实发现首颗系外行星******

　　科技日报讯 (记者刘霞)据美国国家航空航天局(NASA)网站报道，美国科学家首次借助韦布空间望远镜证实了一颗系外行星，这颗小型岩石行星名为LHS475b ，直径几乎和地球相当，距地球约41光年，位于南极座。研究人员近日在美国天文学会 的一次会议上提交了相关结果 。

　　在仔细审查了NASA的凌星系外行星勘探卫星 的目标后，研究人员使用韦布 的近红外光谱仪证实了这颗行星 的存在 。

　　研究人员称，这颗系外行星不可能像土星的卫星土卫六一样，拥有一个厚厚的甲烷主导的大气层。但他们仍未排除纯二氧化碳大气层，因为100%的二氧化碳大气很难检测到，需要开展更精确 的测量来区分纯二氧化碳大气层和无大气层。研究人员计划今年夏天对这颗系外行星进行再次观测 ，以便获取更多光谱数据。

　　韦布 的数据显示 ，这颗行星 的温度比地球高几百度 ，如果探测到云层 ，表明这颗星球可能更像金星 ，而金星拥有充满二氧化碳 的大气层。

　　研究人员还证实 ，LHS475b 的公转周期为2个地球日。尽管这颗行星与其主恒星(一颗红矮星)之间 的距离小于太阳系中任何行星与太阳的距离 ，但这颗红矮星 的温度不到太阳温度的一半 ，因此研究人员预测它可能拥有大气层 。